Quasar Homes | Immobilienmakler in Galicien

Grosses, fast 1 Hektar grosses Grundstück in herrlich ruhiger und ländlicher Lage, nur wenige Kilometer von der portugiesischen Grenze entfernt. Das Anwesen verfügt über ein Restaurant (mit Reservierung), einen Swimmingpool mit Terrasse, ein Ferienhaus aus Stein und mehrere Nebengebäude. Die notwendigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten finden Sie in Salvaterra de Miño, die malerisch am Fluss Miño liegt. Hier können Sie den Fluss über die internationale Brücke ins benachbarte Portugal und in die schöne historische Stadt Monçao überqueren.

Haus (2 x 103 qm 0 206 qm):
Das Haus selbst ist ganz aus Naturstein gebaut und besteht aus zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem rustikal eingerichteten Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, einem grossen Schlafzimmer, zwei kleineren Zimmern und 3 weiteren Schlafzimmern. Im ersten Stock gibt es eine offene Küche mit Wohn-/Esszimmer, einen Wintergarten, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (mit Badewanne und Dusche).

Grundstück und nebengebäude:
Das Haus und die Nebengebäude stehen auf einem Grundstück von 5.898 qm mit einem Schwimmbad (84 qm), einem Gebäude mit einem Speisesaal und zwei Toiletten für den Restaurantbetrieb (100 qm), einer zweistöckigen Steinscheune (50 qm pro Etage) mit einer alten Werkstatt und einem Weber und einem schönen Weinkeller (58 qm) mit einem Steinofen und einer typischen „Lareira“ (= der alte Küchenboden mit Hängetopf). Diese Gebäude bieten viele Möglichkeiten für die Umwandlung in mehr Platz für Ferienvermietungen, Wohnungen, usw. Darüber hinaus gibt es ein zweites Grundstück von knapp über 3.000 m² mit Wald. Das Grundstück bietet auch die Möglichkeit, Holzhäuser (Blockhütten) für touristische Zwecke zu bauen.

Einrichtungen:
Das Anwesen verfügt über kommunale Wasserversorgung und einen privaten Brunnen, Strom, Kanalisation und Internet.

Abmessungen:
Haus: 2 x 103 qm = 206 qm.
Gebäude mit Speisesaal: 100 qm.
Scheune: 2 x 50 qm.
Weinkeller: 58 qm.

Lage:
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen ländlichen Gegend, nur wenige Kilometer von der portugiesischen Grenze entfernt. Das milde Klima der Region ist ideal für den Weinanbau, alle Arten von Obstbäumen usw. In den nahe gelegenen Weinbergen werden Qualitätsweine mit dem Gütesiegel Rias Baixas hergestellt (hauptsächlich aus den Rebsorten Albariño, Loureiro und Treixadura). Das nächstgelegene Dorf mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ist Salvaterra de Miño, 6 km vom Anwesen entfernt. Hier kann man den Miño-Fluss über eine internationale Brücke nach Portugal überqueren und die schönen portugiesischen Städte Monçao und Melgaço besuchen. In 16 km Entfernung befindet sich der 18-Loch-Golfplatz Mondariz Balneario. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 30 Minuten mit dem Auto. Der Flughafen Vigo ist 25 Autominuten entfernt und der internationale Flughafen Porto 1 Stunde und 35 Autominuten.

Flughäfen:
– Vigo: 25 Minuten fahren (30 km.)
– Santiago de Compostela: 1 Stunde und 25 Minuten fahren (129 km.)
– O Porto (Portugal) 1 Stunde und 35 Minuten fahren (152 km.)
– A Coruña 1 Stunde und 55 Minuten fahren (182 Km)