Quasar Homes | Vastgoed makelaars in Galicie

Ruime volledig gerenoveerde woning met bijgebouwen en grond aan de oever van de Miño. Het pand heeft een binnenplaats, diverse bijgebouwen en diverse percelen grond. De ligging is op op 6 km van het plaatsje Os Peares, waar de rivieren Miño, Sil en Bubal samenstromen. Op 10 km ligt de gemeentelijke hoofdplaats Ferreira de Panton, met alle noodzakelijke voorzieningen en op slechts 25 minuten rijden ligt de stad Ourense.

Woning (300 m²):
Het huis is ruim en bestaat uit 3 verdiepingen. De woning is volledig gerenoveerd met o.a een nieuw dak. De benedenverdieping is uit natuursteen opgetrokken en heeft 4 stallen voor de dieren en een ruimte met de installatie voor de centrale verwarming. De eerste verdieping heeft een terras, een ingerichte keuken (met houtfornuis, gasfornuis, microwave, eettafel, etc.), een badkamer met bad, 3 slaapkamers, een ruime woon / eetkamer en een ouder gedeelte met een typische “Lareira” (dit is de oude stenen keukenvloer met hangende pot) en een stenen oven. De zolderverdieping heeft nog 3 slaapkamers, een badkamer met douche, een hal en een open ruimte met mogelijkheden voor meer woonruimte.

Binnenplaats en bijgebouwen:
Aangrenzend heeft de woning een binnenplaats met twee schuren en een totale afmeting van 261 m². Op loopafstand van het huis staat een te restaureren huisje van twee verdiepingen (2 x 33 m² = 66 m²) met mogelijkheden voor de ombouw tot een leuk vakantiehuisje of appartement. Tevens op loopafstand heeft het pand een authentieke natuurstenen wijnkelder van twee verdiepingen (68 m² per verdieping = 136 m²) met houten wijnvaten op de bendenverdieping. Dit gebouw biedt tevens veel mogelijkheden voor ombouw tot een mooie woning. Tegenover de woning vindt men een openbare drinkfontein met overvloedig water gedurende het gehele jaar.

Grond:
Op dezelfde loopafstand heeft het pand nog 4 percelen grond 167 m², 865 m², 287 m² en 363 m² = met een totale afmeting van 1.682 m²), in het verleden met moestuin, wijngaard, landbouwgrond, etc.Afmetingen:Huis: 300 m².Binnenplaats en bijgebouwen: 261 m².
Wijnkelder: 2 x 68 = 136 m².
Te restaureren huisje: 2 x 33 = 66 m².

Voorzieningen:
Hat pand heeft gemeentelijke watervoorziening en een eigen waterbron, stroom, een zwarte put, centrale verwarming (diesel) en mogelijheden voor aansluiting van telefoon- en Internet.

Ligging:
De ligging is rustig in een boerendorp gelegen aan de oever van de rivier de Miño, in de prachtige Ribeira Sacra streek. De naam Ribeira Sacra is afgeleid van de vele kerkjes en kloosters gesticht door de diverse religieuze orden in de middeleeuwen aan de oevers van de rivieren Sil en Miño. De terrasvormige wijngaarden zijn tevens kenmerkend voor de streek. Deze wijngaarden produceren uitstekende wijnen van zowel witte als rode druiven. Heroïsche wijnbouw op de overwegend steile, moeilijk toegankelijke wijngaarden. Enkele noodzakelijke voorzieningen en diensten zijn te vinden in het plaatsje Os Peares, op 6 km van het pand. Hier stromen de rivieren Miño, Sil en Bubal bij elkaar. De gemeentelijke hoofdplaats Ferreira de Panton ligt op 10 km en op slechts 25 minuten rijden ligt de stad Ourense.

Vliegvelden:
– Vigo (Peinador): 1 uur en 20 minuten rijden (112 Km.)
– Santiago de Compostela (Lavacolla): 1 uur en 30 minuten rijden (131 Km.)
– A Coruña (Alvedro) 2 uur rijden (178 Km.)
– Porto (Saa Carneiro, Portugal) 2 uur en 25 minuten rijden (233 Km.)