Quasar Homes | Immobilienmakler in Galicien

Dieses Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe der Ufer des Flusses Miño, im Herzen der Region Ribeira Sacra. Das Anwesen besteht aus einem zweistöckigen Haus (zu renovieren), einer zweistöckigen Backsteinscheune und einem zweistöckigen Weinkeller aus Naturstein. Das Anwesen ist nur 9 km vom nächsten Ort Ferreira de Panton entfernt.

Einteilung:
Das Haupthaus besteht aus zwei Etagen und ist in einem guten Zustand mit einem guten Dach und teilweise Betonböden. Das Erdgeschoss, aus Naturstein gebaut, verfügt über 3 Ställe für die Tiere. Der gemauerte erste Stock besteht aus einem Flur (4 qm), einer Küche mit Holzofen (12 qm), 3 Schlafzimmern (3 x 9 qm), einem einfachen Badezimmer mit Badewanne (6 qm) und einem Wohn- / Esszimmer (15 qm). Notwendige Renovierungsarbeiten sind zum Beispiel die Modernisierung der Küche und des Badezimmers, eine Klärgrube, Isolierung, einige neue Türen und Fenster und andere kleinere renovierungen (Farben, Lacke, etc.).

Einrichtungen:
Kommunale Wasserversorgung und Strom müssen wieder angeschlossen werden.

Grundstück  und Nebengebäude:
Das Anwesen verfügt über einen angrenzenden Garten von 100 qm, eine gemauerte Scheune (2 x 32 qm) und einem zweistöckigen Weinkeller aus Naturstein (2 x 37 qm). Diese Nebengebäude bieten volle Möglichkeiten für mehr Wohnraum, Wohnungen, Lagerraum, Garage, etc.

Abmessungen:
Haus: 45 qm + 95 qm = 140 qm.
Scheune: 2 x 32 qm = 64 qm.
Weinkeller: 2 x 37 qm = 74 qm.

Lage:
Die Lage ist ruhig in einer kurzen Entfernung von den Ufern des Flusses Miño, im Herzen der Region Ribeira Sacra. Die Umgebung besteht aus terrassierten Weingärten, Hügeln, Wäldern und Feldern. Die Aussicht ist wunderschön am Flussufer und der ländlichen Umgebung. Zu Fuss zu erreichen ist eine romanische Kirche aus dem 13. Jahrhundert. Am 9 Km liegt der Ort Ferreira de Panton, mit allen notwendigen Einrichtungen. Es gibt ein Spa Hotel mit einem 18-Loch-Golfplatz 11 km entfernt und diemittelalterliche Stadt Monforte de Lemos ist 20 km entfernt.

Flughäfen:
– Santiago de Compostela:     1 Stunde und 40 Minuten fahren (146 km.)
– Vigo:                                    1 Stunde und 25 Minuten fahren (119 km.)
– A Coruña                             1 Stunde und 55 Minuten fahren (174 Km)
– O Porto (Portugal)               2 Stunden und 30 Minuten fahren (242 km.)