Quasar Homes | Vastgoed makelaars in Galicie

Dit pand ligt heerlijk rustig op korte afstand van de oever van de rivier de Miño, in het hart van de Ribeira Sacra streek. Het pand bestaat uit een woning van twee verdiepingen (te renoveren), een bakstenen schuur van twee verdiepingen en een uit natuursteen opgetrokken wijnkelder van twee verdiepingen. De dichtsbijzijnde plaats met alle noodzakelijke voorzieningen is Ferreira de Panton (9 Km.).

Indeling:
De hoofdwoning bestaat uit twee verdiepingen en verkeert in redelijk goede staat van onderhoud met een goed dak en deels betonnen vloeren. De uit natuursteen opgetrokken benedenverdieping heeft 3 stallen voor de dieren. De bakstenen eerste verdieping bestaat uit een gang (4 m²), een keuken met houtfornuis (12 m²), 3 slaapkamers (3 x 9 m²), een eenvoudige badkamer met bad (6 m²) en een woon / eetkamer (15 m²).  Noodzakelijke renovatiewerkzaamheden zijn bijvoorbeeld het moderniseren van de keuken en badkamer, een septische tank, isolatie, enkele nieuwe deuren en ramen en andere kleinere werkzaamheden (verven, vernissen, enz.).

Afmetingen:
Woning: 45 m² + 95 m² = 140 m².
Schuur: 2 x 32 m² = 64 m².
Wijnkelder: 2 x 37 m² = 74 m².

Tuin en bijgebouwen:
Het pand heeft een aangrenzende tuin van 100 m², een bakstenen schuur (2 x 32 m²) en een uit natuursteen opgetrokken wijnkelder (2 x 37 m²). Deze bijgebouwen bieden vollop mogelijkheden voor het creëren van meer woonruimte, appartementen, opslagruimte, garage, etc.

Voorzieningen:
– Gemeentelijke watervoorziening dient te worden aangesloten.
– Elektriciteit moet opnieuw worden aangesloten.

Ligging:
De ligging is rustig op korte afstand van de oever van de rivier de Miño, in het hart van de Ribeira Sacra streek. De omgeving bestaat uit terrasvormige wijngaarden, heuvels, bossen en akkers. Het uitzicht is prachtig op de rivieroever en de landelijke omgeving. Op loopafstand vindt men een romaans kerkje uit de 13e eeuw. Op 9 Km ligt de plaats Ferreira de Panton, met alle noodzakelijke voorzieningen. Er is een kuuroord met een 18-holes golfveld op 11 Km en het sfeervolle middeleeuwse stadje Monforte de Lemos ligt op 20 km. van het pand.
De omgeving bestaat uit typische boerendorpjes, rivieren, terrasvormige wijngaarden, akkers, loofrijke bossen, bergen en historische kerkjes en kloosters, voornamelijk gebouwd in de Romaanse bouwstijl. Deze bouwstijl is kenmerkend voor de gehele streek, vandaar de naam “Ruta del Románico” (de romaanse route). Een goed voorbeeld is het kerkje uit de 13e eeuw gelegen op loopafstand van het pand. De wijngaarden produceren uitstekende rode en witte wijnen gemaakt met voornamelijk Mencia druiven. Monforte de Lemos heeft grote supermarkten, een streekziekenhuis, diverse soorten winkels, banken, restaurants en leuke uitgaansgelegenheden. In het oude centrum bevinden zich belangrijke monumenten zoals het kasteel, paleis en klooster van de graaf van Lemos, gelegen op een heuvel in het midden van de stad (tegenwoordig een Parador staats hotel). Andere interessante monumenten zijn het indrukwekkende 17e eeuwse gebouw van “El Cardenal” (ook wel “het kleine Escorial” genoemd), het nonnenklooster van Las Clarissas met een belangrijk  musuem voor religieuze kunst, de oude joodse wijk (“barrio judío”) en de middeleeuwse brug over de rivier de Cabe.

Vliegvelden:
– Santiago de Compostela:     Op ongeveer 1 uur en 40 minuten rijden (146 Km.)
– Vigo:                                    Op ongeveer 1 uur en 25 minuten rijden (119 Km.)
– A Coruña:                            Op ongeveer 1 uur en 55 minuten rijden (174 Km.)
– Porto (Portugal)                   Op ongeveer 2 uur en 30 minuten rijden (242 Km.)