Geräumiges Haus aus Naturstein mit Grundstück in günstiger Lage
€110.000
Bewohnbar
CHV196
Referenz
485 m2
Wohnraum
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
Beschreibung
Aus Naturstein erbautes Haus mit u. a. einem überdachten und geschlossenen Innenhof, einem schönen Weinkeller mit einem alten Laden und zwei Grundstücken, alles in sehr günstiger Lage in einem Dorf der Region Ribeira Sacra. In wenigen Metern Entfernung können Sie im örtlichen Dorfladen Lebensmittel einkaufen und in einem der beliebtesten Restaurants der Region essen. Alle notwendigen Annehmlichkeiten finden Sie in Ferreira de Panton, 3 km vom Haus entfernt.
Haus (485 qm)
Das zweistöckige Haus ist fast vollständig aus Naturstein gebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Kleinere Renovierungsarbeiten sind jedoch empfehlenswert. Ein Eingangstor führt zu einem geschlossenen und überdachten Innenhof mit einem Steinofen (82 qm) und einem Brunnen. Von hier aus hat man Zugang zum Haus selbst oder zu den Kellern und Räumen im Erdgeschoss.
- Erdgeschoss: Lagerraum, Ställe für die Tiere, ein schöner Weinkeller mit authentischen Holzfässern und ein alter Laden, der nicht mehr genutzt wird, aber dem Gebäude einen besonderen Charakter verleiht. Dieser Teil des Hauses (Weinkeller und alter Laden) bietet viel Potenzial für ein Geschäft mit mehreren Möglichkeiten (Lagerraum, Werkstatt, Weinverkostungsraum, Bar/Restaurant oder einfach auch eine Erweiterung des Wohnraums).
- Erster Stock: Küche (mit Holzherd, Gasherd, Backofen, Kühlschrank und Esstisch), Badezimmer mit Badewanne, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einem Lagerraum, der sich ideal als Hauswirtschaftsraum oder Waschküche eignet. Außerdem gibt es fünf Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer auf der linken Seite des Hauses (davon eines ohne Fenster) und auf der rechten Seite ein kleines Wohnzimmer + 2 geräumige Schlafzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Wintergarten, der mit einer großen Aussenterrasse mit herrlichem Blick über die ländliche Umgebung verbunden ist.
Grundstücke
Das Haus steht auf einem 500 qm großen, umzäunten Grundstück mit Kastanienbäumen. Vor dem Haus befindet sich ein zweites, 800 qm großes Grundstück mit einem Brunnen und einer Weide. Dieses Grundstück ist ebenfalls Bauland (urbano) und hat Zugang zur Hauptstraße.
Abmessungen
- Haus: 485 qm
- Überdachter Innenhof: 82 qm
Einrichtungen
Die Immobilie verfügt über kommunale Wasserversorgung, eine Brunnen, Strom, Kanalisation, Zentralheizung (Diesel) und Internetanschluss (Glasfaserkabel).
Lage
Die Lage ist ländlich am Rande eines Dorfes in der Gemeinde Panton, nur wenige Gehminuten von einem lokalen Geschäft, einer Bar und einem ausgezeichneten und gemütlichen Restaurant entfernt. In 3 km Entfernung befindet sich der Hauptort der Gemeinde Ferreira de Panton mit Geschäften, Supermärkten, Banken, einer Grundschule, Bars und Restaurants usw. und in 4 km Entfernung das Kurhotel von Aguas Santas mit einem 18-Loch-Golfplatz. Die attraktive mittelalterliche Stadt Monforte de Lemos ist ca. 15 Autominuten entfernt und die Stadt Ourense ca. 30 Minuten. Der malerische Flussstrand von A Cova ist 11 km entfernt. Die Region bietet außerdem beeindruckende Naturlandschaften, darunter die Schlucht des Sil-Flusses, und ausgezeichnete Weine, die zumeist auf den typischen terrassierten Weinbergen an den Ufern der Flüsse Sil, Cabe und Miño angebaut werden.
Flughäfen
- Vigo: 1 Stunde und 25 Minuten fahren (124 km)
- Santiago de Compostela: 1 Stunde und 35 Minuten fahren (120 km)
- A Coruña: 1 Stunde und 45 Minuten fahren (159 km)
- Porto (Portugal): 2 Stunden und 40 Minuten fahren (253 km)
Adresse
- Referenz CHV196
- Preis €110.000
- Eigenschaft Typ Bauernhaus
- Status der Immobilie Bewohnbar
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Wohnraum 485 m2
- Oberfläche Grundstück 1.300 m2
Wegbeschreibung erhalten
Contact
