Quasar Homes | Immobilienmakler in Galicien

Dies ist zweifelsohne eine unterschiedliche Art Immobilie im Ribeira Sacra. Es besteht aus einem grossen Gebäude mit einer Gesamtfläche von 680 qm. Das Gebäude ist in drei verschiedene Etagen mit einer Kaffeefabrik, Lagerraum, Büros und ein geräumiges Haus von 173 qm unterteilt. Das Gebäude steht auf einem vollständig umzäunten Grundstück und befindet sich am Rande der historischen Stadt Monforte de Lemos. Ein Krankenhaus und mehrere Verbrauchermärkte sind nur 1 km vom Immobiien entfernt.

Gebäude (680 qm):
Das Gebäude selbst besteht aus drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Kaffeefabrik mit allen Produktionsanlagen, ein Lagerraum, eine Bar und ein Badezimmer mit Dusche. Diese Kaffeefabrik kann als Kaffeegeschäft wiederverwendet oder in eine andere Art von Geschäft/Lagerraum usw. umgewandelt werden.
Der zweite Stock besteht aus zwei verschiedenen Teilen. Im ersten Teil befinden sich die Büros, weitere Lagerräume und zwei Toiletten. Im zweiten Teil befinden sich ein Flur, ein weiterer Lagerraum und eine Waschküche.

Im obersten Stockwerk schliesslich befindet sich der Wohnbereich (173 qm) mit einem Flur, einer voll ausgestatteten Küche (mit Geschirrspüler, Backofen, Glaskeramikkochfeldern usw.), einem Wohn-/Esszimmer, dem Badezimmer Nummer eins mit Badewanne, dem Schlafzimmer Nummer eins mit eigenem Bad mit Dusche, den Schlafzimmern zwei und drei, dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool und einem Wintergarten mit herrlichem Blick über die Landschaft in der Gegend von Monforte de Lemos.

Grundstück:
Das Gebäude steht auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 2.393 qm mit einem Brunnen, einer Wiese und einer Scheune von 18 qm.

Einrichtungen:
Die Immobilie verfügt über einen Propantank für Warmwasser und Zentralheizung, einen kommunalen Wasseranschluss und einen eigenen Brunnen, Drehstrom und Glasfaser-Internet.

Abmessungen:
Gesamtes Gebäude: 680 qm.
Wohnfläche: 173 qm.
Scheune: 18 qm.

Lage:
Die Lage ist nur 1 km von allen notwendigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in Monforte de Lemos entfernt (Krankenhaus, grosse Supermärkte, Geschäfte, Bars und Restaurants usw.). Dennoch ist die Gegend ländlich und ruhig. Der Flughafen Santiago de Compostela ist 130 km entfernt (1 Stunde und 30 Minuten Fahrt).
Monforte ist eine attraktive Stadt und die Hauptstadt der Region Ribeira Sacra. Die Stadt verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten wie grosse Supermärkte, alle Arten von Geschäften, Banken, Schulen, ein regionales Krankenhaus, ein altes Zentrum an der Burg der Grafen von Lemos mit guten Restaurants, gemütlichen Bars und Kneipen, usw.

Flughäfen:
– Santiago de Compostela: 1 Stunde und 30 Minuten fahren (130 km.)
– A Coruña 1 Stunde und 30 Minuten fahren (149 Km)
– Vigo: 1 Stunde und 30 Minuten fahren (137 km.)
– Oviedo (Asturias) 2 Stunden und 30 Minuten fahren (266 km.)
– O Porto (Portugal) 2 Stunden und 40 Minuten fahren (260 km.)