Ländliches Hotel in schöner Lage am Miño-Fluss zu verkaufen
€310.000
Bewohnbar Renoviert
BUS-01
Referenz
389 m2
Wohnraum
7
Schlafzimmer
7
Badezimmer
Beschreibung
Dieses authentische Landhotel (Casa Rural) liegt herrlich ruhig am Ufer des Flusses Miño, in der schönen Region Ribeira Sacra. Das Haus ist komplett aus Naturstein gebaut und besteht aus 3 Etagen (insgesamt 389 m²). Die Immobilie steht auf einem fast 3.000 m² grossen Grundstück und der Verkauf umfasst auch die Website, die S.L. (= private Gesellschaft mit beschränkter Haftung) und den Inhalt. Es handelt sich also um ein schlüsselfertiges Casa de Turismo Rural mit allen Lizenzen auf dem neuesten Stand. Das Hotel bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Gastgewerbe im grünen Spanien zu gründen.
Haus
Das Haus selbst besteht aus 3 Etagen (Gesamtgröße: 389 m²). Alle Zimmer verfügen über ein Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) und Zentralheizung.
Erdgeschoss: zwei Schlafzimmer, Waschküche, kleines Wohnzimmer, geräumige Kommode und Wohnzimmer im charmanten rustikalen Stil.
Mittlere Etage: Haupteingang mit Innenhof und Abstellraum (mit Strom) unter dem Balkon. Auf dem Balkon befinden sich ein antiker Weinkorb und eine antike Holzbank. Diese Etage besteht aus einem Flur, 3 Schlafzimmern, einem Esszimmer mit der originalen ‚Lareira‘ (alter Küchenboden aus Stein mit altem Kochtopf) und einer voll ausgestatteten Küche (5-Flammen-Gasherd mit grossem Backofen, Heisswasserkocher, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Schneidemaschine, Saftpresse).
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer. Von der Küche gelangt man auf den kleinen Innenhof und in die Scheune. Hier befindet sich der Heizkessel (Caldeira, Roca) mit 2 Boilern und einem grossen Gefrierschrank.
Grundstück
Das Haus steht auf fast 3.000 m² Grundstück mit privatem Garten neben der Küche. Der Garten hat einen Eingang an der Spitze der Zufahrtsstrasse und beherbergt viele Kräuter, Blumen und Obstbäume. Es gibt auch einen Holzschuppen und einen unterirdischen Propantank.
Links vom Eingang befindet sich der Parkplatz für 6 Autos (teilweise betoniert). Über dem Parkplatz stehen ein Kirschbaum und Kastanienbäume. Die Zufahrtsstraße ist eine öffentliche Sackgasse.
Das Grundstück rechts vom Eingang fällt steil ab und ist in mehrere Terrassen unterteilt:
- Oberer Teil: 3 Gartentische aus alten Weinfässern und ein Tisch aus Eisen/Holz, insgesamt mit +/-14 Gartenstühlen.
- Mittlerer Teil: Kastanien und eine Walnuss.
- Unterer Teil: Gras und Obstbäume (Kirsche, Apfel, Quitte, Wildkirsche, grüne Feige und Haselnuss). Hier befindet sich auch die Klärgrube und der Gemüsegarten, der durch eine natürliche Quelle bewässert wird. Auf dem Grundstück verteilt befinden sich mehrere Komposthaufen.
Lage
Die Ribeira Sacra ist eine wunderschöne Region im Inneren Galiciens, zwischen den Flüssen Miño und Sil. Aktivitäten in der Umgebung:
- Wanderrouten entlang des Miño und durch die angrenzenden Berge
- Mountainbiking (mit Verleih im Hotel)
- Golfen auf dem 18-Loch-Platz des Spa-Hotels „Aguas Santas“ (15 Min. Fahrt)
- Angeln, Kanufahren und Bootstouren auf den Flüssen
- Reiten
Flughäfen
- Santiago de Compostela (Lavacolla): 1 Stunde 15 Minuten (107 km)
- Vigo (Peinador): 1 Stunde 30 Minuten (132 km)
- A Coruña (Alvedro): 1 Stunde 45 Minuten (160 km)
- Porto (Sá Carneiro): 2 Stunden 35 Minuten (254 km)
Adresse
- Referenz BUS-01
- Preis €310.000
- Eigenschaft Typ Bauernhaus, Geschäft, Grundstück
- Status der Immobilie Bewohnbar, Renoviert
- Schlafzimmer 7
- Badezimmer 7
- Wohnraum 389 m2
- Oberfläche Grundstück 3.000 m2
- Garages 1
Wegbeschreibung erhalten
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