Quasar Homes | Immobilienmakler in Galicien

Dieses authentische Landhotel (Casa Rural) liegt herrlich ruhig am Ufer des Flusses Miño, in der schönen Region Ribeira Sacra. Das Haus ist komplett aus Naturstein gebaut und besteht aus 3 Etagen (insgesamt 389 qm). Die Immobilie steht auf einem fast 3000 qm grossen Grundstück und der Verkauf umfasst auch die Website, die S.L. (= private Gesellschaft mit beschränkter Haftung) und den Inhalt. Es handelt sich also um ein schlüsselfertiges Casa de Turismo Rural mit allen Lizenzen auf dem neuesten Stand. Das Hotel bietet somit eine hervorragende Gelegenheit, ein Gastgewerbe im grünen Spanien zu gründen.

Haus:
Das Haus selbst besteht aus 3 Etagen (Gesamtgröße: 389 qm). Alle Zimmer verfügen über ein Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) und Zentralheizung. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Waschküche, einem kleinen Wohnzimmer und einer geräumigen Kommode sowie einem Wohnzimmer im charmanten rustikalen Stil. In der mittleren Etage befindet sich der Haupteingang, der mit dem Innenhof verbunden ist, und ein Abstellraum (mit Strom) unter dem Balkon. Auf dem Balkon befinden sich ein antiker Weinkorb und eine antike Holzbank, die zum Haus gehören. Diese Etage besteht aus einem Flur, 3 Schlafzimmern, einem Esszimmer mit der originalen ‚Lareira‘ (= der alte Küchenboden aus Stein mit dem alten Kochtopf) und einer voll ausgestatteten Küche (mit einem 5-Flammen-Gasherd mit grossem Backofen, einem Heisswasserkocher, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Schneidemaschine, Saftpresse usw.). Im Obergeschoss befinden sich schließlich auch zwei Schlafzimmer. Von der Küche aus gelangt man auf den kleinen Innenhof und in die Scheune. Hier befindet sich der Heizkessel (Caldeira, Roca) mit 2 Boilern und einem grssen Gefrierschrank.

Grundstück:
Das Haus steht auf einem fast 3000qm grossen Grundstück, das in einen privaten Garten neben der Küche aufgeteilt ist. Hat auch einen Eingang an der Spitze der Zufahrtsstrasse. Der Garten hat viele Gartenkräuter, Blumen und Obstbäume. Hier gibt es auch einen Holzschuppen und einen unterirdischen Propantank. Auf der linken Seite des Eingangs befindet sich der Parkplatz. Dieser bietet Platz für 6 Autos und besteht teilweise aus Beton. Auf dem Grundstück oberhalb des Parkplatzes stehen ein Kirschbaum und Kastanienbäume. Der Parkplatz ist ein Privatgrundstück, die Zufahrtsstraße ist eine öffentliche Sackgasse. Das Grundstück rechts vom Eingang fällt steil ab und ist in mehrere Terrassen unterteilt. Der obere Teil ist hauptsächlich für die Gäste bestimmt. Hier stehen 3 Gartentische aus alten Weinfässern und ein Tisch aus Eisen/Holz, insgesamt mit +/-14 Gartenstühlen. Die Terrasse ist mit Gras bewachsen und im unteren Teil stehen Obstbäume (Kirsche, Apfel, Quitte, Wildkirsche, grüne Feige und Haselnuss), dazwischen viele Blumen.
Die Klärgrube befindet sich im hinteren Teil dieses Bereichs. Auf der nächsten Terrasse stehen Kastanien und eine Walnuss. Dort ist auch eine Menge Holz an der Wand gelagert. Im unteren Teil gibt es viele Kastanien auf dem abfallenden Teil. Unten in der Ebene befindet sich der Gemüsegarten, der hier liegt, weil es hier eine natürliche Quelle gibt, die die Pflanzen im Sommer bewässert. Auf dem Grundstück befinden sich auch mehrere Komposthaufen.

Lage:
Die Ribeira Sacra ist eine wunderschöne Region im Inneren Galiciens, die zwischen den Flüssen Miño und Sil liegt. Diese Region bietet viele angenehme Aktivitäten, unter anderem:

– Mehrere schöne Wanderrouten entlang des Miño und durch die angrenzenden Berge, mit den typischen terrassierten Weinbergen, romanischen Kirchen und Klöstern, grünen Wäldern, kristallklaren Gebirgsflüssen, usw.
– Mountainbiking auf den oben genannten Strecken (das Hotel verfügt über einen Mountainbike-Verleih).
– Golfspielen auf dem 18-Loch-Golfplatz des Kurhotels/Spa „Aguas Santas“ (ca. 15 Autominuten entfernt).
– Sportfischen im Miño-Fluss und in den verschiedenen Gebirgsbächen.
– Kanufahren auf dem Miño-Fluss.
– Ausflugsboote auf den Flüssen Miño und Sil.
– Reiten.

Flughäfen:
Santiago de Compostela (Lavacolla) 1 Stunde und 15 Minuten mit dem Auto (107 km)
Vigo (Peinador) 1 Stunde und 30 Minuten mit dem Auto (132 km)
A Coruña (Alvedro) 1 Stunde und 45 Minuten mit dem Auto (160 Km)
O Porto (Sa Carneiro) 2 Stunden und 35 Minuten mit dem Auto (254 Km)