Quasar Homes | Vastgoed makelaars in Galicie

Prachtig pand met twee huizen en veel grond, ideaal voor het houden van paarden en/of andere dieren. Het pand ligt op een zeer gunstige locatie in de Ribeira Sacra regio, omringd door een prachtig landschap bestaande uit heuvels, weilanden, bossen en wijngaarden. Op ongeveer 800 meter van de woning kan men boodschappen doen in de plaatselijke dorpswinkel en eten in een van de populairste restaurants van de streek. Noodzakelijke voorzieningen zijn te vinden in de plaats Ferreira de Panton, op 3 km van het pand.

Hoofdwoning (185 m²)
De hoofdwoning verkeert in goede staat en is volledig bewoonbaar. Het huis dateert uit de 19e eeuw en ligt gericht op het zuiden, met heuvels in het noorden, oosten en westen. Het heeft een typisch houten balkon met schitterend uitzicht over de weiden, bomen en bergen.

Benedenverdieping: 3 kelders voor opslagruimte met de centrale verwarmingsinstallatie. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden om meer woonruimte te creëren.

Bovenste verdieping (woonruimte): een mooie veranda met meubilair, een ingerichte keuken (met gasfornuis en houtfornuis, een oven, koelkast, enz.), een gemeubileerde woon-/eetkamer met houtkachel, twee badkamers (met douche en bad), een inloopkast, 4 slaapkamers en het eerder genoemde houten balkon met zijn indrukwekkende uitzicht. Buiten kan men gebruik maken van diverse terrassen en zitruimtes.

Tweede te renoveren woning (233 m²)
De tweede woning is een renovatieproject, voorheen gebruikt als hoofdwoning, met een aparte ingang en een eigen binnenplaats. Deze woning biedt mogelijkheden voor plattelandstoerisme, gastenverblijf of creatieve renovatie.

Grond
Het pand heeft in totaal 5,3 hectare grond, verdeeld over verschillende percelen:

• Ongeveer 1,6 ha grond rondom het huis met verschillende terrassen/zitruimtes, goede weidegrond voor paarden of andere dieren, een overdekking voor paarden en een wijngaard met vergunning (0,4 ha), beplant met Mencía maar momenteel niet in gebruik (de vergunning is echter nog steeds geldig). Het perceel biedt voldoende ruimte voor 2-3 paarden en kan gemakkelijk worden aangepast voor schapen, geiten, varkens of kippen.

• Tuinen met een rijke verscheidenheid aan fruitbomen: appel, vijg, abrikoos, kers, kiwi, peer, walnoot, hazelnoot, enz. en een moestuin (tomaten, paprika’s, komkommers, aardappelen).

• Op loopafstand ligt nog eens 1,25 ha weiland en een manege (ca. 18 x 35 m) die volledig in gebruik is.

Voorzieningen

• Privé waterput voor de watervoorziening

• Elektriciteit

• Septic tank

• Centrale verwarming (diesel)

• Houtfornuis in de keuken verwarmt water voor de radiatoren en vloerverwarming in de veranda

• Houtkachel in de woonkamer

• Radiatoren in elke kamer

• Nieuw oliegestookt centraal verwarmingssysteem

• Internetaansluiting

Ligging
De locatie is zeer rustig, in een prachtige natuurlijke omgeving omgeven door heuvels, weiden, bossen en wijngaarden. Op ongeveer 800 meter afstand is een supermarkt en een traditioneel en populair grillrestaurant. Door de ligging in het hart van de regio Ribeira Sacra biedt het pand ook veel potentieel voor toeristische accommodatie, waarbij een verblijf kan worden gecombineerd met ruimte voor paarden en/of andere dieren.

Op 3 km ligt de gemeentelijke hoofdplaats Ferreira de Panton met winkels, supermarkten, banken, een basisschool, bars en restaurants, etc. en op 4 km het Spa hotel van Aguas Santas met een 18-holes golfbaan. Het sfeervolle middeleeuwse stadje Monforte de Lemos ligt op ongeveer 15 minuten rijden met de auto en de stad Ourense op ongeveer 30 minuten. Op 11 km ligt het schilderachtige rivierstrandje van A Cova.

De streek biedt verder indrukwekkende natuurgebieden waaronder de canyon van de rivier de Sil en uitstekende wijnen, grotendeels verbouwd op typische terrasvormige wijngaarden aan de oevers van de rivieren Sil, Cabe en Miño.

Tijdens de middeleeuwen was Monforte de Lemos een van de voornaamste steden in Galicië. Dit is nog terug te vinden in de vele interessante historische monumenten. De moeite waard om te bezoeken zijn o.a. het grote 17e eeuwse gebouw van “Nuestra Señora de Antigua” (tevens bekend als “El Cardenal”, met enkele schilderijen van de beroemde schilder El Greco in een klein museum), het klooster van San Vicente do Pino en het middeleeuwse kasteel en het paleis van de graven van Lemos (tegenwoordig een “Parador” staatshotel), de oude Joodse wijk, het klooster van “Las Clarisas” met een belangrijk museum voor religieuze kunst en de prachtige middeleeuwse brug over de rivier de Cabe.

Vliegvelden

• Santiago de Compostela (Lavacolla): 1 uur en 35 minuten rijden (120 km)

• Vigo (Peinador): 1 uur en 25 minuten rijden (124 km)

• A Coruña (Alvedro): 1 uur en 45 minuten rijden (159 km)

• Porto (Sá Carneiro – Portugal): 2 uur en 40 minuten rijden (253 km)