Quasar Homes | Immobilienmakler in Galicien

Dieses geschmackvoll renovierte Steinhaus liegt nur 3 km vom Fluss Miño entfernt. Das Haus wurde vom jetzigen Besitzer renoviert, der ein Zimmermann ist und sich auf die Renovierung von authentischen Natursteinhäusern spezialisiert hat. Daher bietet dieses Anwesen eine schöne Restaurierung mit der Verwendung von edlen Baumaterialien wie Kastanienholzböden, Erhaltung der ursprünglichen Balken unter dem Dach und der dicken Steinmauern. All dies unter Wahrung der ursprünglichen Struktur, die perfekt in die traditionelle Architektur des ländlichen Galicien passt. Der Verkäufer ist offen für jede Art von Anpassung und Verbesserung in Absprache mit dem neuen Eigentümer. Zum Anwesen gehören mehrere kleine Grundstücke, und es liegt im Herzen der Region Ribeira Sacra, nur 3 km vom Fluss Miño und den typischen terrassenförmig angelegten Weinbergen entlang der Flussufer entfernt. Die notwendigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen befinden sich in Ferreira de Panton und Escairon, 6 und 7 km vom Grundstück entfernt.

Einteilung:
Ein Eingangstor führt zu einem charmanten, geschlossenen Hof mit hohen Steinmauern (74 qm) und einer zweistöckigen Scheune aus Stein (16 qm pro Etage) mit Potenzial für den Umbau in mehr Wohnraum, ein Studio oder eine Wohnung. Das Haus selbst (200 qm) ist eine Doppelhaushälfte und wurde hauptsächlich aus lokalem Stein gebaut, mit neuen Fenstern, einem neuen Dach, Isolierung usw. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Keller, die früher als Stallungen für die Tiere genutzt wurden. Dieser Teil des Hauses ist nicht renoviert worden. Über eine Aussentreppe gelangt man in den ersten Stock, der teilweise offen ist und ein grosses Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich und zwei Schlafzimmern enthält. Auf der anderen Seite befindet sich ein weiterer Teil (der alte Wintergarten, der jetzt ein gemauerter Anbau des Hauses ist) mit einem Badezimmer (5 m²) und einem weiteren dritten Schlafzimmer. Es wurden zwei Oberlichter eingebaut, die das Haus mit viel Licht versorgen.

Grundstück:
Das Anwesen verfügt über 5 kleine Grundstücke, von denen zwei auf der Vorderseite des Hauses (358 qm + 318 qm) und eines auf der Rückseite (199 qm) liegen. In fussläufiger Entfernung gibt es zwei weitere kleine Grundstücke von 74 qm bzw. 104 qm.

Abmessungen:
Haus: 200 qm.
Innenhof: 74 qm.
Scheune: 2 x 16 = 32 qm.

Einrichtungen:
Das Anwesen verfügt über kommunale Wasserversorgung, Strom und einen pozo negro (eine Senkgrube). Es gibt mehrere Möglichkeiten für einen Internetanschluss.

Lage:
Das Haus liegt ruhig an einer Landstraße in der Nähe eines typisch gallischen Bauerndorfes. Nur 3 km entfernt fliesst der Fluss Miño in einer malerischen Gegend mit terrassierten Weinbergen zwischen Hügeln und Laubwäldern. Notwendige Einrichtungen finden Sie in Ferreira de Panton und Escairon, 6 und 7 km von der Unterkunft entfernt. Beide Orte bieten Geschäfte, Supermärkte, Banken, eine Grundschule, Bars und Restaurants, etc., Das Spa-Hotel von Aguas Santas mit einem 18-Loch-Golfplatz ist 10 km entfernt. Die attraktive mittelalterliche Stadt Monforte de Lemos ist ca. 20 Minuten mit dem Auto ( 16 km ) und die Stadt Ourense ca. 35 Minuten entfernt.

Flughäfen:
– Vigo: 1 Stunde und 25 Minuten fahren (122 km.)
– Santiago de Compostela: 1 Stunde und 30 Minuten fahren (110 km.)
– A Coruña 1 Stunde und 55 Minuten fahren (164 Km)
– O Porto (Portugal) 2 Stunden und 30 Minuten (243 km.)