Quasar Homes | Vastgoed makelaars in Galicie

Dit is een smaakvol gerenoveerde natuurstenen woning, gelegen op slechts 3 km van de rivier de Miño. Het huis is gerenoveerd door de huidige eigenaar, die timmerman is en gespecialiseerd in de renovatie van natuurstenen authentieke huizen. Daarom biedt dit pand dan ook een prachtige restauratie met het gebruik van edele bouwmaterialen zoals vloeren van kastanjehout, behoud van de originele balken onder het dak en van de dikke stenen muren. Dit alles met respect voor de originele structuur die perfect past in de traditionele architectuur van landelijk Galicië. De verkoper staat open voor elke vorm van aanpassing en verbetering in overleg met de nieuwe eigenaar. Bij het pand horen verschillende kleine percelen grond en de locatie is in het hart van de Ribeira Sacra regio op slechts 3 km van de rivier de Miño en de typische terrasvormige wijngaarden die overal aan de rivieroevers te vinden zijn. Noodzakelijke voorzieningenen en diensten zijn in de plaatsen Ferreira de Panton en Escairon, op 6 en 7 km van het pand gelegen.

Indeling:
Een toegangspoort leidt naar een charmante omheinde binnenplaats met hoge stenen muren (74 m²) en een stenen schuur van twee verdiepingen (16 m² per verdieping) met mogelijkheden voor omvorming tot meer woonruimte, een studio of een appartement. Het huis zelf (200 m²) is halfvrijstaand en is voornamelijk gebouwd van lokale natuursteen, met nieuwe ramen, een nieuw dak, isolatie, etc. De begane grond heeft twee kelders die in het verleden werden gebruikt als stallen voor de dieren. Dit deel van het huis is niet gerenoveerd. Een buitentrap leidt naar de eerste verdieping die gedeeltelijk open is met een grote woon/eetkamer met keukengedeelte en twee slaapkamers. Aan de andere kant is er een ander deel (de oude serre die nu een bakstenen verlenging van het huis is) met een badkamer (5 m²) en nog een derde slaapkamer. Er zijn twee dakramen geïnstalleerd, waardoor het huis veel licht krijgt.

Grond:
Het pand heeft 5 kleine percelen waarvan er twee aan de voorkant van het huis liggen (358 m² + 318m²) en één aan de achterkant (199 m²). Op loopafstand zijn er nog twee andere kleine percelen van respectievelijk 74 m² en 104 m².

Afmetingen:
Woning: 200 m².
Binnenplaats: 74 m².
Schuur: 2 x 16 = 32 m².

Voorzieningen:
Het pand heeft gemeentelijk watervoorziening, elektriciteit en een pozo negro (beerput), Er zijn diverse mogelijkheden voor Internetaansluiting.

Ligging:
De woning ligt rustig aan een landelijk weggetje in de omgeving van een typisch gallicisch boerendorpje. Op slechts 3 km stroomt de rivier de Miño in een schilderachtige omgeving met terrasvormige wijngaarden tussen heuvels en loofrijke bossen. Noodzakelijke voorzieningen zijn te vinden in de plaatsen Ferreira de Panton en Escairon, op 6 en 7 km van het pand gelegen. Beide plaatsen bieden winkels, supermarkten, banken, een basisschool, bars en restaurants, etc., Het Spa hotel van Aguas Santas met een 18 holes golfbaan ligt op 10 km. Het sfeervolle middeleeuwse stadje Monforte de Lemos ligt op ongeveer 20 minuten rijden met de auto (16 km) en de stad Ourense op ongeveer 35 minuten.

Vliegvelden:
Vigo (Peinador) 1 uur en 25 minuten rijden (122 km)
Santiago de Compostela (Lavacolla) 1 uur en 30 minuten rijden (110 km)
A Coruña (Alvedro) 1 uur en 55 minuten rijden (164 km)
Porto – (Sá Carneiro – Portugal) 2 uur en 30 minuten rijden (243 km)