Quasar Homes | Immobilienmakler in Galicien

Renoviertes Bauernhaus mit Land und Nebengebäuden. Die Lage dieser Anwesen ist am Rande eines Dorf 5 km von der historischen Stadt Monforte de Lemos. Dieser Ort bietet viele interessante Denkmäler und alle notwendigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen.

Haus (316 qm):
Das Haus selbst ist ganz aus Naturstein gebaut und hat zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich ein Weinkeller, ein Abstellraum und ein Parkplatz. Im ersten Stock gibt es einen Flur, eine ausgestattete Küche (mit Gas- und Holzherd, Esstisch, etc.), ein Badezimmer mit Dusche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und 4 Schlafzimmer. Es gibt auch einen älteren Teil mit einer authentischen ‚Lareira‘ (das ist der alte Küchenboden aus Stein mit hängendem Kessel).

Garage mit Grundstücke:
Vor dem Haus befindet sich ein 273 qm grosser Garten mit einer 75 qm grossen Garage, die auch als Weinkeller genutzt wird und über mehrere Edelstahltanks verfügt. Im Garten befindet sich ein Gewächshaus mit einem Gemüsegarten.

Alter Weinkeller aus Stein:
In fussläufiger Entfernung befindet sich ein zweistöckiger alter Weinkeller aus Stein mit 40 qm pro Etage und einem kleinen Garten von 15 qm. Dieser Anwesen ist in den Verkauf für einen zusätzlichen Verkaufspreis von 8.000 € enthalten.

Landwirtschaftliches Gebäude, Steinscheune mit Land:
Auch in fussläufiger Entfernung kann der Eigentümer auch ein landwirtschaftliches Gebäude von 149 qm mit einem Grundstück von 658 qm für einen zusätzlichen Verkaufspreis von 25.000 € hinzufügen. In der gleichen Entfernung befindet sich eine Steinscheune (99 qm) mit einem Grundstück von 4.937 qm mit gutem Weideland, ideal für Pferde oder andere Tiere für den gleichen zusätzlichen Preis zu zahlen.Beide Gebäude können mit Genehmigung der Gemeinde in ein schönes bewohnbares Haus oder Wohnungen umgewandelt werden. Es ist auch erlaubt, 50% des Volumens zu erhöhen.

Einrichtungen:
Städtische Wasserversorgung, Strom und eine Klärgrube. Internet ist leicht zu verbinden.

Abmessungen:
Haus: 316 qm.
Garage: 75 qm.
Alter Weinkeller aus Stein: 80 qm.
Landwirtschaftliches Gebäude: 149 qm.
Scheune aus Stein: 99 qm.

Lage:
Die Lage ist schön und ruhig, etwas ausserhalb eines Bauerndorfes, in einer wunderschönen natürlichen Umgebung mit Hügeln, Wiesen und Wäldern. Das Anwesen ist definitiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende zu empfehlen. Der nächstgelegene Ort mit allen notwendigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen ist die mittelalterliche Stadt Monforte de Lemos, die 5 km vom Anwesen entfernt ist. In 15 km Entfernung befindet sich ein Kurhotel mit einem 18-Loch-Golfplatz. Das Anwesen befindet sich im Herzen der schönen Region Ribeira Sacra, inmitten der Flüsse Sil (mit einem beeindruckenden Canyon), Cabe und Miño.

Flughäfen:
– Santiago de Compostela: 1 Stunde und 45 Minuten fahren (136 km.)
– Vigo: 1 Stunde und 35 Minuten fahren (138 km.)
– A Coruña 1 Stunde und 45 Minuten fahren (158 Km)
– O Porto (Portugal) 2 Stunden und 45 Minuten fahren (261 km.)

Preis: Der Preis beträgt 97.000 Euro für das Haus, die Garage und den Garten und einen Gesamtpreis von 155.000 Euro mit allen Nebengebäuden und Grundstücke.