Quasar Homes | Vastgoed makelaars in Galicie

Gerenoveerde boerenwoning met grond en bijgebouwen. De ligging van dit pand is aan de rand van een gehucht op 5 km van het historische stadje Monforte de Lemos. Deze plaats biedt veel interessante monumenten en alle noodzakelijke voorzieningen en diensten.

Woning (316 m²):
Het huis zelf is volledig opgetrokken uit natuursteen en heeft twee verdiepingen.De benedenverdieping heeft een wijnkelder, een opslagruimte en een parkeerplaats.Tevens is hier een mooie oven. Op de eerste verdieping is er een gang, een ingerichte keuken (met gas- en houtfornuis, eettafel, enz.), een badkamer met douche, een woonkamer, een eetkamer en 4 slaapkamers. Daarnaast is er een ouder gedeelte met een authentieke ‘Lareira’ (dit is de oude stenen keukenvloer met hangende ketel).

Garage met tuin:
Voor het huis ligt een tuin van 273 m² met een garage van 75 m².De garage wordt ook gebruikt als wijnkelder en heeft verschillende roestvrijstalen tanks. In de tuin staat een kas met een moestuin.

Oude stenen wijnkelder:
Op loopafstand vind je een oude stenen wijnkelder van twee verdiepingen van 40 m² per verdieping met een kleine tuin van 15 m². Dit pand is inbegrepen in de verkoop voor een extra verkoopprijs van 8.000 €.

Agrarisch gebouw, stenen schuur met land:
Op loopafstand kan de eigenaar ook een agrarisch gebouw van 149 m² met een stuk grond van 658 m² toevoegen voor een extra verkoopprijs van 25.000 €. Op dezelfde afstand ligt een stenen schuur (99 m²) met een perceel van 4.937 m² met goede weidegrond, ideaal voor paarden of andere dieren voor dezelfde extra te betalen prijs.Beide gebouwen kunnen worden verbouwd tot een mooi bewoonbaar huis of appartemenen met toestemming van de gemeente. Het is ook toegestaan om 50% van het volume te vergroten.

Afmetingen:
Huis: 316 m².
Garage: 75 m².
Oude stenen wijnkelder: 80 m².
Agrarisch gebouw: 149 m²
Stenen schuur: 99 m².

Voorzieningen:
Gemeentelijke watervoorziening, electriciteit en een septic tank. Internet is eenvoudig aan te sluiten.

Ligging:
De ligging is heerlijk rustig net buiten een boerendorpje in een mooie natuurlijke omgeving met heuvels, weilanden en bossen. Het pand is zeker aan te bevelen voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De dichtsbijzijnde plaats met alle noodzakelijke voorzieningen en diensten is het middeleeuwse stadje Monforte de Lemos, op 5 kilometer van het pand gelegen. Er is een Spa hotel met een 18-holes golfbaan op 15 km. Het pand ligt in het hart van de prachtige Ribeira Sacra streek, te midden van de rivieren Sil (met een indrukwekkende canyon), Cabe en Miño.

Vliegvelden:
– Santiago de Compostela (Lavacolla): 1 uur en 45 minuten rijden (136 Km.)
– A Coruña (Alvedro) 1 uur en 45 minuten rijden (158 Km.)
– Vigo (Peinador): 1 uur en 35 minuten rijden (138 Km.)
– Porto (Saa Carneiro, Portugal) 2 uur en 45 minuten rijden (261 Km.)

Prijs: De prijs is 97.000 euro voor het huis, garage en de tuin en een totaalprijs van 155.000 euro inclusief alle bijgebouwen en land.